ДОМ.РФ: продажи жилья в сентябре 2026 года выросли на 12% до 2,4 млн м²
Для ПИК и других публичных девелоперов ускорение продаж в регионах поддерживает выручку, но зависимость от семейной ипотеки делает эффект менее устойчивым. Падение спроса в Москве и стабильный срок реализации непроданного жилья ограничивают потенциал переоценки. В целом новость умеренно позитивна для акций сектора.
Главное из материалов от Аналитического центра ДОМ.РФ: Продажи в сентябре 2026 г.: – Объём: 2,4 млн м² (+12% к сентябрю 2025 г.). – Выручка: ₽495 млрд (+11%). Причина роста: новости об изменении условий «Семейной ипотеки»; сделки без ипотеки и по другим программам, по оценкам, снизились. Региональная картина: – Рост в 63 из 89 регионов. – За пределами топ-10 рынков рост составил +23% г/г против +2% в топ-10. – Лидеры: Ленинградская область (+63%), Башкортостан (+41%), Московская область (+28%). – Москва: –27% г/г (снижение с февраля на фоне высокой базы 2025 г., уменьшения объёма строительства и роста цен: +7% в массовом сегменте, +8% в бизнес- и элит-классе за 8 месяцев). Итоги с начала 2026 г.: 17 млн м² (+3% г/г) на ₽3,5 трлн (+6%). Соотношение распроданности и стройготовности: вернулось к 70% (+2 п.п. за месяц), но эффект временный. Срок реализации непроданного жилья – 3,2 года (без изменений). Источник: t.me/domresearch/994