Снижение кредитного рейтинга Самолета до BBB.ru с негативным прогнозом
Понижение рейтинга повышает стоимость заимствований и усиливает риски при рефинансировании, что давит на оценку SMLT. Рост долга к OIBDA и снижение покрытия процентов указывают на ухудшение финансовой устойчивости девелопера. Ужесточение ипотеки дополнительно ограничивает спрос на жильё, усиливая негатив для сектора.
#SMLT 📉 Снижение кредитного рейтинга Самолета из-за роста долговой нагрузки и ухудшения финансовых показателей • Кредитный рейтинг понижен с A. ru до BBB. ru с негативным прогнозом из-за роста долговой нагрузки и снижения рентабельности. • Отношение долга к OIBDA выросло с 4,1 до 5,9, а покрытие процентов снизилось с 2,8 до 1,7. • Продажи жилья в площади снизились на 6,6%, но рост цен на 7,5% сохранил выручку на прежнем уровне. • Ужесточение условий ипотеки снижает доступность кредитов для покупателей с 1-2 детьми, что может снизить спрос. Читать полностью