Площадь премиальных новостроек в Москве сократилась на 22%, цены выросли на 69%
Для девелоперов премиального сегмента рост цены метра при сокращении площадей означает более высокую маржинальность на единицу жилья и смещение спроса к компактным евроформатам. Это умеренно позитивно для выручки и рентабельности крупных застройщиков, хотя эффект на IMOEX ограничен узостью сегмента.
В Москве площадь премиальных новостроек сократилась на 22% при росте цен на 69%. Средняя площадь такой квартиры снизилась с 137,8 до 107,5 кв. м, а средняя стоимость квадрата достигла 1,4 млн рублей. Девелоперы отмечают, что в премиальном сегменте растёт интерес к компактным форматам и европланировкам с объединённой кухней-гостиной, мастер-спальнями и гибкими рабочими зонами. Теперь покупатели отказываются от «пустых» зон и избыточных комнат, которые не используются регулярно. @bankrollo