Доля доступных новостроек в Москве достигла исторического минимума
Сокращение предложения на первичном рынке Москвы может оказать двойственное влияние на акции девелоперов. С одной стороны, дефицит предложения поддерживает текущие цены и выручку от продаж. С другой стороны, падение маржинальности и отсутствие новых стартов сигнализируют о замедлении операционного роста и ухудшении инвестиционной привлекательности сектора в среднесрочной перспективе.
🇷🇺#недвижимость #россия Доля доступных новостроек Москве сократилась до исторического минимума. Снижение объясняется относительно стабильным спросом на квартиры комфорт-класса и в то же время отсутствием новых стартов в сегменте. Девелоперы не выводят на первичный рынок Старой Москвы новые проекты массового сегмента из-за резкого снижения их маржинальности на фоне увеличения себестоимости строительства, оттока клиентов и возросшей конкуренции с профессиональными инвесторами, продающими квартиры в готовых новостройках — Ъ