Продажи новостроек в Москве и Краснодаре рухнули на 38% из-за роста цен
Резкое падение объемов продаж создает краткосрочное давление на выручку девелоперов, что негативно сказывается на котировках сектора. Однако прогнозируемый рост цен на жилье из-за удорожания строительства может поддержать маржинальность в долгосрочной перспективе, смягчая негативный эффект от снижения спроса.
Продажи новостроек в Москве и Краснодаре рухнули в июле на 38%, в Екатеринбурге — на 11%. Такой спад эксперты объясняют накопленным эффектом от роста цен: в июле новостройки в столице продавались в среднем за 499,1 тысячи рублей за 1 кв. м, за год цена выросла на 17%. Кроме того, рыночная ипотека остаётся недоступной для подавляющего числа россиян. Несмотря на спад продаж новостройки в России будут только дорожать из-за устойчивого увеличения стоимости рабочей силы, стройматериалов и логистики, прогнозируют эксперты. @bankrollo