ЗПИФ требует от «Самолета» вернуть 58 га земли в Балашихе
Иск создаёт для «Самолета» риск потери участков в Балашихе и дополнительных расходов на проценты. При удовлетворении требований компания может потерять около 58 га земли, что потенциально затронет планы по девелопменту. Сумма спора невелика относительно масштаба бизнеса, поэтому влияние на акции скорее умеренно негативное.
$SMLT "Самолет" судится за 58 га земли. — Домострой ▶️Управляющая компания "Резерв Эссет Менеджмент", которая действует от имени ЗПИФ недвижимости "Сельскохозяйственный", подала иск к "СЗ Самолет-Федурново" и требует расторгнуть договор купли-продажи земли от 22 июля 2022 года. Судятся за три участка в Балашихе площадью 62,9 тыс. кв. м, 299,5 тыс. кв. м и 220,5 тыс. кв. м. В общем получается 583 тыс. кв. м (58,3 га). Истец требует вернуть все три участка обратно фонду и прекратить право собственности "Самолет-Федурново" на эту землю. ⬛️Если требования удовлетворят, то решение суда должно стать основанием для изменения записей в ЕГРН. Право на землю хотят зарегистрировать в общей долевой собственности владельцев паев ЗПИФ "Сельскохозяйственный". С застройщика также требуют 27,2 млн руб. процентов за пользование чужими деньгами за период с 1 января по 14 сентября этого года. С 15 сентября проценты просят продолжать начислять на сумму 259,9 млн руб. по ключевой ставке ЦБ вплоть до вступления решения суда в силу. ⬛️Вместе с "СЗ Самолет-Федурново" в деле участвуют администрация Балашихи, Росреестр, Минстрой Московской области, областной комитет по архитектуре и Московско-Окское бассейновое водное управление. — Ultimate - все новости без задержки.