Продажи новостроек в Москве могут упасть до минимума за 6 лет
Снижение спроса на первичное жилье напрямую ударит по выручке и маржинальности крупных девелоперов, таких как ПИК и Самолет. Переход покупателей на вторичный рынок ограничивает возможности девелоперов по повышению цен, что может привести к пересмотру инвестиционных планов и снижению темпов ввода новых объектов.
Продажи новостроек в Москве могут упасть до минимума за 6 лет По итогам первой половины 2026 года продажи квартир в московских новостройках заметно снизились, говорится в исследовании инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. В июне продажи первичного жилья выросли, однако это не окажет большого влияния на показатель за полугодие. По итогам I полугодия 2026 года в старых границах Москвы будет продано 982 тыс. «квадратов» первичного жилья, ожидают аналитики компании. Показатель продаж в первой половине года может оказаться на 30% ниже аналогичного прошлогоднего значения, полагают эксперты. Уровень продаж первичного жилья может стать минимальным за последние 6 лет. 🤵♂️ Рост продаж в июне вызван планируемыми изменениями в выдачи семейной ипотеки с 1 июля, и сработал фактор отложенного спроса. Изменения перенесли на октябрь, но сильно на ситуацию это не повлияет, по таким ценам, новостройку брать перестанут и уйдут во вторичку и данный переход уже идёт во всю. #Недвижимость