Число дел о банкротстве строительных компаний в России выросло на треть за три месяца
Рост числа банкротств и снижение ввода жилья указывают на давление на маржу и ликвидность девелоперов, особенно региональных. Для ПИК прямые риски умеренные, но повышенная стоимость заимствований и слабый спрос могут ограничивать рост. Снижение ключевой ставки до 10–11% станет важным позитивным фактором для сектора.
🤨 Число дел о банкротстве строительных компаний в России за три месяца выросло на треть, до 1454, — Известия В июне таких дел было 1089, к сентябрю — 1454, следует из исследования Контур.Фокус. Год к году показатель вырос на 41%, банкротятся в основном региональные девелоперы. Участники рынка называют причинами падение спроса [около 45% квартир в новостройках они не могут реализовать покупателям], сокращение бюджетного строительства и рост себестоимости на фоне высокой ключевой ставки. Накопленные штрафы девелоперов за просрочку ввода жилья, по некоторым оценкам, достигли 100 млрд рублей. Ввод жилья сократился на 14% по сравнению с прошлым годом, сообщил 22 сентября вице-премьер Марат Хуснуллин, объяснив это падением в сегменте ИЖС. Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявлял, что план по вводу около 100 млн кв. м в 2026 году будет выполнен. Эксперты рынка ожидают его стагнации в ближайшей перспективе. Положительную динамику ждут только через год. Для восстановления рынка ключевая ставка должна снизиться хотя бы до 10–11%. #Недвижимость Telegram | Max | Дзен | VK