Недвижимость дорожает, но владельцы квартир становятся беднее
Рост цен на квартиры при слабой реальной доходности может снижать привлекательность недвижимости как долгосрочного актива. Для девелоперов это смешанный сигнал: номинальный рост цен поддерживает выручку, но инфляционная коррекция ухудшает оценку доходности. Влияние на акции ПИК скорее умеренное и зависит от динамики продаж.
Недвижимость растет в цене. А владельцы квартир становятся беднее. Как так? Никита изучил десятилетние и двадцатилетние периоды доходности недвижимости с учетом инфляции. Результат заставляет задуматься: возможно, квартира — далеко не тот надежный актив, за который ее принимают. Особенно если вы покупаете ее детям или откладываете на пенсию. Посмотрите на цифры, прежде, чем покупать следующий метр бетона 👇 https://t.me/investacademy/2555