ДОМ.РФ ожидает снижение доли льготной ипотеки до 58% в 2026 году
Стабильный объем выдачи ипотеки поддерживает спрос на кредитование и активность девелоперов, но снижение доли господдержки смещает нагрузку на рыночные ставки. Для ДОМ.РФ это означает сохранение роли в администрировании программ при умеренном росте портфеля.
#Недвижимость #Прогноз Доля льготных программ в общем объеме выдач ипотеки снизится примерно до 58% против 79% в 2025 году — ожидает ДОМ.РФ 1 октября заработали новые условия по «Семейной ипотеке». Теперь по программе предусмотрена дифференцированная ставка в зависимости от числа детей и региона покупки жилья. Это позволит обеспечить адресность программы в поддержку демографии. С учетом изменения параметров «Семейной ипотеки» ожидаем, что общая выдача ипотеки в России по итогам 2026 года составит около 1 млн ипотечных кредитов на 4,5-4,6 трлн рублей, т.е. примерно на уровне прошлого года. Из них около 430 тыс. кредитов на 2,6 трлн рублей придется на программы с господдержкой.