Покупатели квартир в рассрочку смогут переходить на ипотеку без риска двойного учета долга
Для ПИК и других девелоперов уточнение правил перехода с рассрочки на ипотеку снижает правовую неопределенность и может поддержать продажи. Однако более строгая проверка доходов и кредитной истории может замедлить формирование спроса. В целом эффект для акций сектора скорее умеренно негативный или нейтральный.
Покупатели квартир в рассрочку смогут переходить на ипотеку, не опасаясь, что банк засчитает их долг перед застройщиком, пишут «Известия», изучившие доработанный законопроект Минстроя и ЦБ. Девелоперов, в частности, обяжут прописывать в договорах долевого участия полную стоимость жилья и размер переплаты. В числе изменений — включение информации о рассрочке в кредитную историю и подтверждение уровня доходов покупателя. Опрошенные изданием эксперты полагают, что предлагаемые изменения могут привести к уменьшению спроса, но надежность рынка рассрочек повысится