Спрос на новостройки в Краснодарском крае и Крыму снизился
Снижение спроса на первичное жильё в южных регионах создаёт давление на выручку и маржинальность девелоперов, работающих в Краснодарском крае и Крыму. Для ПИК и других публичных застройщиков это может означать замедление продаж и рост складских остатков, что ограничивает потенциал роста акций.
Спрос на первичное жилье в Краснодарском крае и Крыму снижается. Объем сделок с новостройками за девять месяцев 2026 года в этих регионах сократился соответственно на 3% и 34,2% год к году, подсчитали в ЦИАН по запросу «Ъ». Ситуация на юге РФ отличается от динамики в целом по стране. Спрос на первичное жилье на юге РФ сдерживают участившиеся атаки БПЛА, закрытия аэропортов и задержки рейсов, отмечают эксперты. Кроме того, на активности покупателей сказывается общая конъюнктура на рынке жилья — рыночная ипотека по-прежнему остается малодоступной. В итоге на рынке новостроек южных регионов наблюдается серьезная затоваренность.