Доля средств дольщиков в проектном финансировании девелоперов упала до 65,8%
Снижение доли средств дольщиков в проектном финансировании ухудшает качество проектного кредитования и повышает нагрузку на девелоперов. Для ПИК и других публичных застройщиков это может означать более дорогое финансирование и повышенные риски по продажам. Для IMOEX влияние умеренно негативное, но в основном локальное для сектора недвижимости.
🗞🗞🗞🗞 Только 65,8% проектного финансирования девелоперов обеспечено средствами дольщиков, за год этот показатель сократился на 6,2 процентного пункта, став минимальным с 2020 года. Это связано с падением продаж, распространением рассрочек и ростом количества случаев отказа дольщиков от купленных ранее квартир. Такая ситуация создает риски невозврата кредитов и ухудшает условия по займам для девелоперов. #Ъузнал