Цены на новостройки в Москве замедлили рост до 2,8% за квартал
Замедление темпов роста цен на первичном рынке Москвы сигнализирует о насыщении спроса и усилении конкуренции среди девелоперов. Для публичных застройщиков это может означать давление на маржинальность и необходимость ускорения продаж, что сдерживает потенциал роста котировок в краткосрочной перспективе.
🧱🧱🧱🧱 Средневзвешенная цена предложения в новостройках Москвы увеличилась на 2,8%, до 653 тыс. руб. за 1 кв. м. по итогам второго квартала 2026 года. Для сравнения: во втором квартале 2025 года прирост цен был в полтора раза выше (+4,2%). Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование компании Nikoliers. Замедление роста цен аналитики отмечают и в помесячной динамике. По их данным, в апреле—июне новостройки ежемесячно дорожали в среднем на 0,9%, тогда как годом ранее этот показатель составлял 1,4%. На замедление роста цен влияние оказывает усиление конкуренции между проектами и падение спроса, вызванное ограничением программы семейной ипотеки и высокая стоимость рыночной ипотеки, объясняют аналитики. В то же время общего снижения стоимости новостроек они не прогнозируют. ▪️Канал РБК в «Максе» ▪️Приложение РБК для iOS и Android