30 Jul, 07:36
-0.50
Рынок недвижимости РФ: рекордный долг и падение спроса на фоне перегрева строительства
Рост ипотечной нагрузки и падение распроданности новостроек сигнализируют о перегреве сектора и рисках для девелоперов. Ожидается давление на акции строительных компаний из-за замедления продаж и потенциального ужесточения условий кредитования.
Российский рынок недвижимости подходит к опасной точке. Объём текущего строительства достиг почти 120 млн кв. м, но спрос заметно просел. В Новосибирской области распроданность новостроек упала до 61%, тогда как проблемной считается отметка ниже 70%. При этом ипотечный долг россиян уже достиг рекордных 24,5 трлн рублей, а федеральный госдолг вырос до 33,2 трлн. Особенно тревожно выглядит Омская область, где объём строительства за год подскочил на 20% на фоне слабой демографии. @ejdailyru