Известия: Низкая распроданность квартир грозит банкротством локальным девелоперам
Рост предложения при слабом спросе (распроданность 55%) создает давление на маржинальность и денежные потоки девелоперов, особенно в регионах с перепроизводством. Это может привести к консолидации рынка и снижению темпов ввода жилья, что негативно скажется на выручке крупных игроков в среднесрочной перспективе.
Девелоперы рекордно наращивают площади строительства на фоне крайне низкого показателя распроданности квартир. Сейчас в тех домах, которые будут сданы к концу 2026 года, выкуплено всего лишь 55% квартир. Хуже всего ситуация в Краснодаре, Челябинске, Воронеже и Омске. Это может привести к банкротству ряда локальных игроков, но в целом отрасль способна выйти из кризиса. В тех регионах, где перепроизводство очень большое, темпы стройки уже сокращаются, а в следующем году этот показатель снизится и в целом по стране, — Известия. @ejdailyru