Спрос на готовое жилье в России вырос на 18% в июле
Рост спроса и цен на готовое жилье поддерживает сектор недвижимости и может улучшить ожидания по выручке девелоперов. Для ПИК это косвенный позитив, хотя смещение части покупателей на вторичку может ограничивать премию к новостройкам. В целом динамика снижает риски замедления рынка и поддерживает интерес к бумагам сектора.
В 2026 году спрос на готовое жилье в России заметно вырос: в июле интерес покупателей увеличился на 18%, подсчитали в «Авито Недвижимости». Лидером стали Ленинградская область (+47%), за ней Хакасия (+45%) и Подмосковье (+38%). По данным ЦИАНа, за январь—июль продано 760 тыс. квартир (+24% год к году). Покупателей привлекает разрыв в цене: медианная стоимость «квадрата» на вторичном рынке — 144 тыс. руб. против 219,6 тыс. руб. в новостройках. При этом впервые с 2023 года готовое жилье дорожает быстрее — рост цен составил 6–8% за год, в Москве — около 13%. Доля сделок с участием риэлторов достигла 91%, а их доходы растут вслед за стоимостью жилья — подробнее в материале. 📷: Егор Снетков / Коммерсантъ #недвижимость