Циан: рост цен на новостройки в РФ по итогам года может составить около 7%
Для ПИК и других публичных застройщиков ускорение продаж в сентябре-октябре и рост цен на 7% поддерживают выручку и маржинальность. При этом более слабый рост цен по сравнению с предыдущими годами ограничивает потенциал переоценки сектора. Эскроу-механика снижает риск массового снижения цен, что стабилизирует финансовые модели.
«За счет активных продаж в сентябре-октябре, скорее всего, увидим ускорение роста цен в годовом выражении. Но это будет, видимо, худший год по росту цен предложения за последние восемь лет» — сообщил в ходе онлайн-дискуссии на портале ЕРЗ главный аналитик «Циана» Алексей Попов. «В той реальности, в которой мы живем, при эскроу-счетах, отношениях банков с застройщиками, финансовые модели массового переписывания ценников и их снижения не предполагают» — добавил Попов. Прогноз роста цен: 7% по итогам года – худший результат с 2018 года (тогда рост составил 3%). За счёт активных продаж в сентябре-октябре ожидается ускорение роста цен в годовом выражении. Источник: Прайм (РИА Новости)