15 Oct, 09:45
-0.20
Элитное жильё в Москве подорожало до 2,58 млн руб. за кв. м, спрос упал на 38,7%
Для публичных девелоперов это сигнал охлаждения премиального сегмента: рост цен при падении спроса сжимает выручку и маржу. ПИК и другие крупные застройщики могут корректировать планы по дорогим проектам, хотя общий рынок массового жилья менее затронут.
Уже 2,58 млн рублей стоит квадрат элитного жилья в Москве. С начала года средняя цена квадрата в сегменте выросла на 7,9%. В результате спрос на элитные новостройки в столице снизился на 38,7%, пишет Коммерсантъ. Совокупная выручка застройщиков такой недвижимости сократилась на 41,6%, до 24,9 млрд рублей год к году. Это минимальный уровень с 2022 года. Сейчас цены в сегменте элитного жилья достигли своего потолка, отмечают эксперты. @bankrollo