ЦБ уточнил правила работы жилищных сберегательных счетов
Для банковского сектора это расширяет линейку продуктов между вкладом и ипотекой, что может поддержать приток средств и спрос на жилищное кредитование. Сбербанк как крупнейший ипотечный кредитор потенциально выигрывает от более гибких правил и повышенной страховки АСВ, хотя повышенные ставки могут частично съесть маржу.
ЦБ уточнил правила работы жилищных сберегательных счетов. Это отдельный банковский продукт между вкладом и ипотекой: человек сначала накапливает первоначальный взнос, получает повышенную страховку АСВ и потенциальную господдержку, а затем обращается за кредитом. Он был анонсирован ещё в июне, после чего Ассоциация банков России направила регулятору вопросы и получила ответ в сентябре, но опубликованы документы только сегодня. Главное из разъяснений ЦБ для банков ▶️ Существующий вклад можно переоформить в договор жилищных сбережений. ▶️ Бюджетные выплаты разрешено зачислять как на сам жилищный счёт, так и на отдельный счёт клиента. ▶️ Банк может устанавливать по такому продукту ставку выше, чем по сопоставимым вкладам, но ЦБ намерен следить за экономической обоснованностью условий. ▶️ Уведомления и обмен документами могут быть организованы дистанционно в порядке, определённом договором и банковскими правилами. ▶️ При открытии нового жилищного счёта клиент сможет поручить банку закрыть ранее заключённые договоры в других организациях. 💳 Финтехно в Telegram | в MAX