Условия семейной ипотеки изменятся с 1 октября: ставку привяжут к числу детей
Для ПИК и других публичных девелоперов льготные ставки для многодетных семей частично поддержат спрос, но общий рост требований к платежеспособности может снизить продажи. Это ограничит рост цен на новостройки и увеличит давление на маржу и долговую нагрузку застройщиков.
С 1 октября условия семейной ипотеки изменятся — ставку привяжут к числу детей ▪️10% для семей с одним ребенком, не достигшим семи лет на момент заключения договора. Максимальная сумма кредита — 6 млн руб.; ▪️8% и 8 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет; ▪️6%, 4% и 2% годовых и 10 млн руб. — для семей с тремя, четырьмя, пятью детьми соответственно с тем же условием по возрасту хотя бы для одного ребенка. ▪️В столичных регионах «лестница» ставок по семейной ипотеке будет выше на 2 процентных пункта для аналогичных категорий семей. Мнение bitkogan: Ипотека станет менее доступной. Спрос на жилье сократится, что сдержит рост цен на новостройки и усугубит и так тяжелое финансовое положение застройщиков. 🔥HOTLINE в MAX