КОЛДИ отчитался за 1П2026: контрактация выросла на 11% до 5,2 млрд рублей
Рост контрактации, особенно в жилом сегменте, свидетельствует о высокой востребованности проектов компании в премиальном сегменте. Смещение фокуса на более дорогие объекты (элит/де-люкс) может повысить маржинальность бизнеса, что является позитивным фактором для оценки стоимости активов.
Девелопер элитной недвижимости КОЛДИ отчитался за первое полугодие 2026 года: объем контрактации вырос на 11% год к году, до 5,2 млрд рублей. В январе-июне 76% контрактации компании (3 966 млн руб.) пришлось на жилую недвижимость, 24% (1 236 млн руб.) - на офисные проекты. Контрактация в жилом сегменте выросла на 245% год к году, тогда как продажи на первичном рынке премиальной недвижимости Москвы в целом увеличились на 19% по сравнению с первым полугодием 2025 года, по данным NF Group. Средний чек сделки КОЛДИ в жилой недвижимости составил 161 млн руб. против 133 млн руб. в среднем по рынку элитного жилья Москвы. В коммерческой недвижимости средний чек - 10 млн руб. КОЛДИ постепенно смещает продуктовый портфель в сторону более дорогих проектов - элитного и де-люкс сегментов. «Хамовники 12» введены и полностью реализованы. N’ICE LOFT продан на 77%. «Дом 7 Даниловский» готов на 50%, уровень реализации - около 60%. Директор по управлению капиталом КОЛДИ Юлия Щедрина отметила, что компания одновременно реализует действующие проекты, готовит следующую волну объектов и расширяет земельный банк - в программу развития до конца 2027 года входит дополнительное возведение 1 млн кв. м недвижимости. @banksta