В московских ТЦ закрывается больше магазинов, чем открывается, доходы арендодателей падают
Рост вакантности площадей и снижение доходов торговых центров сигнализируют об охлаждении потребительского спроса в сегменте fashion и электроники. Это создает давление на ритейлеров, торгующих на бирже, и может привести к пересмотру стратегии экспансии и снижению маржинальности в секторе.
🗞🗞🗞🗞 В качественных торгцентрах Москвы за год были закрыты 2,3 тыс. объектов всех типов, включая островную торговлю, подсчитали в компании «Магазин магазинов». Новые открытия компенсировали лишь 80% этого объема по количеству точек и 75% по занимаемым площадям. Прекращают работу более крупные объекты, чем начинают, говорят в компании. В Российском совете торговых центров также замечают, что закрывается сейчас заметно больше магазинов, чем открывается. По оценкам экспертов, 50–60% закрытий в рознице обеспечивает фешен, 8,6% — бытовая техника и электроника, 5,7% — товары для дома. Конъюнктура привела к росту доли вакантных площадей и смягчению условий аренды площадей. Доходы торговых центров из-за этого снижаются. #Ъузнал