🏠 Самолёт.
🏠 Самолёт. Справедлива ли стоимость акций? Застройщик упал на самое дно. Помню прогнозы брокеров и в 2000₽, и в 3500₽. Но почему-то акции Самолёта ушли ниже 300₽. И ведь более чем заслужено. Когда прикрыли льготную ипотеку многие подумали, что на этом бизнес модель Самолёта схлопнулась. Но нет, у компании остались льготные программы, хоть и не в прежнем объёме. 💙 Однако, сейчас высоки ожидания от снижения ключевой ставки. Уже наверное слышали: при ставке 12% и ниже застройщики оживут. Правда в том, что восстановление рынка недвижимости затянется надолго, а льготные программы интересны людям именно сейчас. Снижение не создаст наплыв желающих купить жильё разом. 💙 И в принципе то подождать можно, но Самолёт не предсказал столь негативный для девелоперов сценарий и занимал денег всё больше и больше. Теперь компания кое-как справляется с обязательствами. Процентами за 2025 выплачено почти 43₽ млрд при прибыли = -1.73₽ млрд. Чтобы платить по счетам, приходится распродавать земельный банк, чем Самолёт и занимается. 💙 Если собрать картинку в целом, то улучшений тут не видать ещё долго. Наоборот, как будто будет только хуже. Поэтому даже в столь дешёвые акции девелопера инвестировать желания нет.