ЦБ РФ: высокая ключевая ставка сохранится до 2029 года, прогноз по инфляции ухудшился
Пересмотр прогноза ЦБ РФ означает более длительный период высоких процентных ставок, что напрямую удорожает заемное финансирование для девелоперов, таких как Домострой. Ожидание инфляции на уровне 6-7% и отложенное снижение ставки до 2029 года создают негативный фон для сектора недвижимости, снижая маржинальность проектов и сдерживая спрос на ипотеку.
#банки #цбрф Высокая ключевая ставка задержится как минимум до 2029 года. — Домострой ▶️Банк России опубликовал комментарий к среднесрочному макроэкономическому прогнозу по итогам заседания совета директоров по ключевой ставке 24 июля.ЦБ ухудшил прогноз по ключевой ставке сразу на несколько лет вперед. В этом году средняя ставка теперь ожидается на уровне 14,5–14,6% годовых против 14–14,5% в апрельском прогнозе. ⬛️Сильнее всего изменились ожидания на 2027 год. Раньше ЦБ прогнозировал среднюю ставку в диапазоне 8–10%, а теперь — 10,5–12,5%. Нижнюю границу подняли на 2,5 п.п., верхнюю — тоже на 2,5 п.п. Прогноз на 2028 год также пересмотрели вверх — с 7,5–8,5% до 8–9%. Вернуться к диапазону 7,5–8,5%, который ЦБ считает долгосрочным нейтральным уровнем, ставка должна только в 2029 году. ⬛️При этом с 1 января по 26 июля этого года средняя ключевая ставка уже составляла 15%. Чтобы по итогам всего года она уложилась в прогнозные 14,5–14,6%, с 27 июля до конца декабря среднее значение должно составить 13,7–14%. В ЦБ объясняют более медленное снижение ставки временным сокращением производственных возможностей в отдельных отраслях и более стимулирующей бюджетной политикой, чем ожидалось еще в апреле. ⬛️Инфляционный прогноз тоже ухудшился. На конец года ЦБ теперь ждет рост цен на 6–7% вместо прежних 4,5–5,5%. Вернуться к целевым 4% инфляция должна в 2027 году. 🏗 Домострой в Telegram | — Ultimate - все новости без задержки.